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MaterialCalc — Calculadora de Techo de 2,000 Pies Cuadrados

Presupuesto generado el 09/02/2026. Solo es un estimado; verifica contra tus planos antes de comprar.

Calculadora de Techo de 2,000 Pies Cuadrados

The area the roof covers in plan, not the roof surface itself.

Pitch decides how much bigger the roof is than the footprint.

Zero if this is new construction or you are roofing over.

%

A simple gable roof runs 5%. A cut-up roof with valleys runs 15%.

Resultado

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Dos mil pies cuadrados es la huella promedio de una casa en Estados Unidos, y a pendiente 6/12 son como 2,240 pies cuadrados de techo de verdad — 23 cuadros con desperdicio. Es la medida sobre la que se arman casi todas las cotizaciones de techo, y la medida donde la diferencia entre quitar una capa y quitar tres son miles de dólares.

Supuestos utilizados

Estos son los números detrás del resultado. Cuando alguno es incierto, el rango de costo se amplía en vez de fingir una precisión que el dato no tiene.

Roofing square
100 ft²

Roofing is sold and quoted by the square, which is 100 square feet of roof surface.

Standard roofing convention — Dato publicado del fabricante, verificado el 09/01/2026

Bundles per square
3 bundles

Three bundles of architectural shingles cover one square. Heavier designer shingles take four.

Owens Corning and GAF product data — Dato publicado del fabricante, verificado el 09/01/2026

Underlayment roll coverage
10 squares

Synthetic underlayment product data — Dato publicado del fabricante, verificado el 09/01/2026

Roofing nails per square
2.5 lb

Fastener coverage tables — Estándar del oficio, varía según el proveedor, verificado el 09/01/2026

Pitch multiplier at 6/12
1.118

Roof surface is larger than the footprint. A 6/12 roof is about 12% more area than the plan view.

Geometry — sqrt(1 + (rise/run)²) — Dato publicado del fabricante, verificado el 09/01/2026

Precios verificados el 09/01/2026 (US national average, big-box retail shelf price and regional ready-mix quotes). Ajuste regional: Blended from RSMeans city cost index bands and BLS construction wage differentials.

La fórmula

Área de techo = huella × factor de pendiente, √(1 + (subida ÷ 12)²). Cuadros = área ÷ 100, más el desperdicio. Tres bultos por cuadro. El fieltro cubre 10 cuadros por rollo, la membrana de hielo y agua como 2. La demolición se cotiza por pie cuadrado por cada capa existente.

Ejemplos resueltos

2,000 pies² a 6/12, una capa a quitar

Ground floor footprint (square feet): 2000 Roof pitch: 6 Existing layers to tear off: 1 Waste: 10

2,236 pies² de techo, 24.6 cuadros con desperdicio, como 74 bultos. Unas 3 toneladas de demolición que desechar.

Dos capas a quitar

Ground floor footprint (square feet): 2000 Roof pitch: 6 Existing layers to tear off: 2 Waste: 10

Mismo techo, el doble de desecho — como 6 toneladas. La demolición muchas veces es una quinta parte del costo total a esta medida.

Pendiente baja de 4/12

Ground floor footprint (square feet): 2000 Roof pitch: 4 Existing layers to tear off: 1 Waste: 10

2,108 pies². Un techo más tendido es más barato en material y en mano de obra, y se camina sin andamio.

Elegir materiales

  • Dos mil pies cuadrados a 6/12 son 23 cuadros. Pídele a cualquier cotización que diga el número de cuadros, porque es el único número que puedes comparar entre contratistas.
  • Una tercera capa no es legal en casi ningún lado y donde lo es sigue siendo mala idea. Dos capas existentes significa demolición, y desechar 2,240 pies cuadrados de teja en doble capa son como 4 toneladas.
  • Los techos empinados cuestan más en mano de obra que en material. Arriba de 8/12 las cuadrillas necesitan andamio y ganchos de techo, y la tarifa del día sube en consecuencia.
  • Vale la pena especificar ventilación de caballete y entrada suficiente en el alero. Un techo nuevo sobre un ático mal ventilado falla temprano, y la garantía normalmente excluye justo eso.
  • Deja presupuesto para reponer madera que no puedes ver. En un techo de este tamaño, considerar unas hojas de forro es realista; no encontrar ninguna es una sorpresa agradable.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos cuadros son un techo de 2,000 pies cuadrados?

Como 22.4 cuadros a pendiente 6/12 — 24.6 con 10% de desperdicio. A 4/12 son 21.1 cuadros y a 10/12 son 26. Solo con la huella dirías 20, y por eso importa la pendiente.

¿Cuánto cuesta un techo de 2,000 pies cuadrados?

Material entre $2,900 y $4,800 en teja arquitectónica con fieltro. Instalado con demolición de una capa, como $10,000 a $17,000. La pendiente pronunciada, las capas múltiples y los techos complicados lo suben.

¿Cuánto tarda cambiar un techo?

Una cuadrilla de cinco hace un techo directo de 2,000 pies en uno o dos días, más la demolición. Los techos complicados, la pendiente fuerte y el mal clima lo alargan. La casa queda abierta parte de ese tiempo, por eso las cuadrillas empiezan temprano.

¿Cuánto suma la demolición?

Típicamente $1 a $2 el pie cuadrado por capa, o sea $2,200 a $4,500 por una capa en este techo y el doble por dos. Es mano de obra más desecho, y el desecho se cobra por peso.

¿Qué pendiente de techo se puede caminar?

Hasta como 6/12 casi todos los techadores caminan libremente. De 7/12 a 9/12 pide cuidado y ganchos. Arriba de 10/12 se necesita andamio y arnés, y la mano de obra lo refleja.

¿Cuánto dura la teja arquitectónica?

Las garantías van de 30 a 50 años pero la vida real normalmente es de 20 a 30, y depende más de la ventilación del ático que de la teja. Un ático caliente y mal ventilado cocina la teja desde abajo.

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